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台商回流潮激励 国内厂办市场加温

作者:   发布于2020-05-02

国内厂办需求浮现,华固(2548)、长虹(5534)持续推案,未来三到四年业绩有撑。展望明年,华固有国票金融大楼完工认列收入,长虹则有「长虹新世代」、「长虹新锐科技大楼」。

华固今年有「华固乐慕」、「华固名铸」等大案入帐,第三季进入交屋认列高峰,激励营收向上。土城「华固新代田」第四季开始交屋,全案销售率超过6成,总销金额42亿元,可望再带动一波营收增长。华固前三季营收为167.82亿元,较去年同期成长4.7倍,在建案收入挹注下,法人看好全年每股纯益(EPS)优于去年。

台商不断回流,厂办市场回温,华固积极卡位,厂办建案成推案重点,今年买下北投士林科技园区软桥段土地后,日前公告以11.5亿元买下新北市中和中原段506地号四笔土地,未来将计画盖厂办。展望未来,华固目前有士北科「创富中心」、内湖潭美段,以及新北市新庄三大厂办案,总销金额至少170亿元。

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在「长虹天玺」、「长虹陶都」等陆续交屋,以及余屋销售贡献下,长虹今年业绩有撑,但受高基期因素影响,今年前三季营收呈现衰退。明年方面,手上建案告一段落后,建案收入进入空窗期,厂办将成业绩主力。住宅明年有彰化「长虹大镇」,总销金额为3.3亿元。

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